Domy jednorodzinne budujemy coraz większe. Coraz chętniej z drewna

Domy jednorodzinne budowaliśmy w 2020 r. większe niż w 2019 r. – wykazała ankieta Oferteo.pl. To spora zmiana, ponieważ dotąd Polacy z każdym rokiem stawiali coraz mniejsze domy. Wciąż za to najchętniej decydujemy się na murowane budynki z poddaszem użytkowym. Zaskoczeniem jest natomiast 14-procentowy wzrost popularności domów z drewna.

Dom jednorodzinny, najlepiej z dala od zgiełku miasta, to marzenie wielu z nas. Nic więc dziwnego, że co roku powstają w naszym kraju dziesiątki tysięcy takich budynków. Dobrze obrazują to dane Głównego Urzędu Statystycznego:

– W 2019 r. oddano do użytkowania w Polsce 85 708 nowych budynków mieszkalnych (o 8,1 proc. więcej niż rok wcześniej), z czego 96,6 proc. stanowiły budynki jednorodzinne – czytamy w raporcie GUS.

Pełnych danych za rok 2020 jeszcze nie ma, natomiast wiadomo już, że w pierwszej połowie roku oddano do użytku 39 864 domów jednorodzinnych.

Jakie domy budują Polacy? Na to pytanie częściowo odpowiada ankieta serwisu Oferteo.pl, przeprowadzona wśród 550 osób, które zbudowały dom w 2020 r. Okazuje się, że – co zaskakujące – były to na ogół budynki większe niż rok wcześniej. Przybyło domów o metrażu od 150 do 200 m kw. (o 6 proc.), a za to znacząco ubyło najmniejszych domów do 100 m kw. (o 11 proc.). O 4 proc. wzrosła z kolei liczba domów o średniej powierzchni – od 100 do 150 m kw.

Jeśli chodzi o technologię budowy, Polacy od dziesięcioleci pozostają twardymi tradycjonalistami – jeśli dom, to tylko murowany. Nie inaczej było w 2020 r., kiedy to 77 proc. ankietowanych postawiło właśnie taki budynek. Zaskoczyła jednak większa niż zwykle popularność domów z drewna. Podczas gdy w 2019 r. stanowiły one tylko 2 proc. ogółu, rok później było to już 16 proc.

– Na taką wyraźną zmianę wpływ mógł mieć fakt, że są one nieco tańsze i bardziej ekologiczne od domów tradycyjnych – uważają eksperci Oferteo.pl.

Czy budując z drewna, faktycznie można zaoszczędzić? To zależy. Koszty budowy domów drewnianych są na ogół zbliżone do kosztów przy domu murowanym, a to, czy konkretny budynek drewniany okaże się ostatecznie nieco tańszy, czy nieco droższy, zależy od wielu czynników, m.in. jakości drewna, cen wykonawstwa oraz wybranej technologii (domy z bala są droższe od domów kanadyjskich). Warto też pamiętać, że w cytowanej ankiecie wzięła udział stosunkowo niewielka liczba osób. Według danych GUS budynki drewniane od lat stanowią w Polsce zaledwie 1–2 proc. ogółu.

drożyzna

Dlaczego domy drewniane nie są w naszym kraju bardziej popularne, choć buduje się je masowo m.in. w Niemczech i Norwegii? Przyczyn można wskazać kilka – na temat takich domów krąży sporo mitów (np. o ich łatwopalności), budujący wolą inwestować w lepiej znane rozwiązania, a niewielka liczba fachowców od budowy z drewna na naszym rynku sprawia, że ich usługi są dość drogie. Budowa z drewna oznacza też zwykle wyższy koszt ubezpieczenia budynku.

Z ankiety Oferteo.pl wynika jeszcze kilka ciekawych obserwacji na temat domów budowanych w Polsce w 2020 r. Przede wszystkim najchętniej budujemy na wsi lub w mniejszych miastach:

• 51 proc. domów powstało na terenach wiejskich,
• 15 proc. domów zbudowano w miastach od 11 do 51 tys. mieszkańców,
• 12 proc. domów postawiono w miasteczkach do 10 tys. mieszkańców.

Najchętniej, tak jak w latach poprzednich, wybieraliśmy domy parterowe z poddaszem użytkowym (55 proc.). Na drugim miejscu były domy parterowe bez poddasza (30 proc.), a na trzecim jednopiętrowe (10 proc.). Na końcu rankingu popularności znalazły się budynki dwupiętrowe. Wśród pokryć dachowych królowała z kolei blachodachówka (47 proc.). Mniejszą popularnością cieszyły się dachówka ceramiczna (34 proc.) oraz cementowa (12,5 proc.).

– 88 proc. domów wybudowanych w 2020 roku nie było podpiwniczonych, a 45 proc. nie posiadało garażu – podali też eksperci Oferteo.pl.

Jeśli chodzi o wielkość działki budowlanej, najpopularniejsze były grunty o powierzchni od 10 do 20 a (39 proc.). Na drugim miejscu znalazły się działki od 5 do 10 a (32 proc.). Dużo mniej chętnie budowano się na działkach mniejszych niż 5 a (zapewne z powodu mniejszych możliwości, jakie dają) oraz większych niż 20 a (tu przeszkodą były zapewne wysokie ceny gruntów).