Mała marchewka dla inwestorów

Denerwują mnie ogromne dziury w ziemi i wystające z nich fragmenty fundamentów... Trudno mi się pogodzić z tym, że kiedyś zamiast nich istniały różne, mniej lub bardziej atrakcyjne, obiekty. Myślę na przykład o tym, co pozostało po dwóch bydgoskich browarach. Żal serce ściska, bo można było część zabudowań zostawić i wykorzystywać je z powodzeniem na inne cele. Miasto jednak ochoczo pozbyło się tych gruntów. Skasowało za nie, co było do skasowania i ma dziś to, czego samo chciało - zero wpływu na decyzje właścicieli.

<!** reklama>

Podobnie jest z niezabudowanymi działkami, położonymi w centrum miasta. Budowanie plomb nie jest ani łatwe, ani tanie. W tym przypadku potrzeba przecież dobrych projektantów, świetnych wykonawców i, co ważniejsze, materiałów z górnej półki. Drewniane lub ceglane budy nie wchodzą już w grę.

Miasto szuka sposobów, by inwestorzy zechcieli budować kamienice na pustych działkach, położonych między istniejącą starą zabudową. Jednym z nich ma być wprowadzenie systemu ulg w podatku od nieruchomości. To jednak wydaje się być zbyt małą marchewką. Przy dużych kosztach inwestycji, niepewnym rynku oraz pogarszającej się sytuacji materialnej Polaków, budowanie mieszkań staje się ryzykowne. Zatem, na zachętę potrzeba czegoś więcej.

Lekarstwem na dziurawą zabudowę są tylko spółki komunalne (ADM, BTBS), które mogą zacząć inwestować także w Śródmieściu. Szkoda też, że, mimo szumnych zapowiedzi i rozbudzania wielkich nadziei - zapomniano o tym, że istnieje taka dość oryginalna forma współpracy z inwestorami, która nazywana jest partnerstwem publiczno-prywatnym.